Cesión de derechos o Venta de Derechos

Hola buenas tardes:

Mi pregunta es la siguiente:

Si yo hago un contrato de arrendamiento de tierras rústicas y cedo (no venderlos, sino una cesión temporal) durante la duración de ese contrato los derechos de pago unico; si en ese contrato se estipula  que la cesión de los derechos es durante la duración del contrato, ya que van acoplados a la tierra, por así decir, y que tras la finalización del contrato deben volver al propietario, en algún momento, se puede negar el arrendatario el devolver esos derechos, quedandome yo sin ellos. Gracias y un Saludo.

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