TIPO DE CESIÓN PARA TRANSMITIR DERECHOS DE PAGO BÁSICO EN ARRENDAMIENTO TRAS FALLECIEMIENTO

El caso que le planteo acontece del siguiente modo, fallece el padre que tenía derechos de pago básico en propiedad y derechos arredandos a su esposa hasta el 2022, según la consulta realizada al FEGA; los derechos en propiedad es evidente que la forma de plantearlo es con una cesión de herencia mortis causa, lo que no resulta tan claro es si se puede plantar los derechos que tenía arrendados a su esposa hasta el 2022 de la misma forma a través de una cesión de herencia, aunque la cedente en este caso sea la esposa, y no el fallecido, dado que para transmitir la titularidad de los derechos arrendados no se puede extinguir el contrato por las partes contratantes sino que causaría la resolución del mismo por el fallecimiento del arrendador y propietario; siendo la causa del fallecimiento la propia resolución del contrato, y dichos derechos como patrimonio o bienes  del causante  se deberían transmitir con el tipo de cesión de herencia, con la salvedad que al ser la arrendadora la esposa, ésta deba figurar como cedente, para que el FEGA de oficio extinga el arrendamiento de los derechos a su nombre y vuelvan al fallecido, con el fin de que a través de la herencia se proceda al reparto asignado en la Declaración de Herederos o escrituras de partición correspondientes.

Unidad de Apoyo FEGA
28/11/2018 - 08:57:03
En el caso planteado, lo primero que procedería hacer sería extinguir el arrendamiento de derechos entre el fallecido y su esposa mediante la tramitación de una solicitud de finalización anticipada de arrendamiento, seguidas por las respectivas solicitudes de cesiones de derechos por herencia de cara a efectuar el reparto de derechos entre los herederos.
Para que las cesiones de derechos anteriormente mencionadas sean efectivas, las solicitudes deben ser presentadas dentro de los plazos establecidos para la campaña y cumplirse los requisitos establecidos en la Circular de la Gestión de las Comunicaciones de cesión de derechos de Pago Básico. Campaña 2018 (1/2018).
Dicha circular establece que los derechos de pago sólo podrán transferirse a un agricultor considerado activo, salvo en las herencias, que no será exigible al heredero en caso que éste ceda definitivamente los derechos a un tercero que sí lo sea.
Puede encontrar más información en la página web del FEGA o en la app de InfoPAC, o dirigirse a la oficina de atención correspondiente de su comunidad autónoma para que le informen al respecto.